第131章 各自的打算(5/6)

件案子！”

    叶东升笑了笑，话音一转说道：“不过我这人一向喜欢多做一手准备，所以我想先拟一份合同，假如真的出了意外要被法院强制拍卖，那也有应对。”

    “嗯？叶生您请说！”黄大文和sandy都是有些好奇。

    叶东升笑了笑，法拍房这个东西，其实就是伴随着银行按揭业务诞生的，港岛这边也算有了一套看似成熟的处理方法。

    不过这个成熟，放到后世就不算什么了，法拍房在后世可都被玩出花来了！

    叶东升指了指身边的王建军说道：“我想要将我名下这几处房产，全部租给建军，每个月租金3万，每年上涨5%，租期20年！我算过了，总金额1190.38万。”

    听到叶东升这番话，黄大文心中一动，脑海中隐隐浮现出一些想法来，而sandy则是直接开口问道：

    “叶生，你这是要……”

    叶东升笑着道：“呵呵，如果真的要走法拍程序，那到时候的决定权就不在道亨银行手里，而是在法院，包括房子的定价权以及竞拍人员！

    到时候我想请黄大状牵线搭桥，请相关人员将起拍价尽可能压低，而到了竞拍阶段，我会让建军带人分别找其他竞拍人员上门谈话，你说他们还有几个愿意想要拍下已经欠了1190.38万的房子？”

    sandy嘴巴张了张，完全没想到法拍房原来还能这么操作！

    竞拍人员的名单到时候是都已经确定下来的，如果真的被叶东升带人这么一吓，了解到房子背后还有1190万的纠纷，谁还会想要花钱去沾染上这个麻烦？

    参与法拍房竞拍的人员本身就少，这么一搞，竞拍人员只剩叶东升一人，会以一个极低的起拍价拿下房子！

    黄大文也是立马竖起了大拇指，对叶东升称赞道：“叶生，你简直比我们这些专业律师还要在行！”

    这些都是前世法拍房的一些小手段，叶东升是提前将其用出来而已，还有不少其他玩的更花的，就不用多说了。

    叶东升笑着摆了摆手：“未虑胜先虑败，我只是以备后患！当然，如果官司能打赢，这些就都用不上了！我相信sandy小姐的能力！”

    sandy立马保证：